Infonavit: ¿Cómo comprar una casa en pareja o amigos? Esto debes saber del crédito

Comprar una vivienda en México ya no es un sueño exclusivo de parejas casadas. Desde 2020, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece el programa Unamos Créditos, una modalidad innovadora que permite a dos personas—ya sean amigos, hermanos, compañeros de trabajo o parejas del mismo sexo—sumar sus créditos para adquirir una casa juntos, sin necesidad de estar casados o en concubinato.

La iniciativa responde a las nuevas realidades sociales del país y abre la puerta a que más trabajadores accedan a una vivienda digna, segura y de mayor valor de lo que podrían obtener de forma individual.

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¿En qué consiste Unamos Créditos?

Se trata de un esquema de crédito coparticipativo, donde dos derechohabientes del Infonavit con relación laboral activa pueden unir sus puntos y recursos para comprar una sola propiedad. Ambos deben contar con al menos 1,080 puntos, estar registrados en el portal Mi Cuenta Infonavit y cumplir con los requisitos generales del crédito: tener mínimo 18 años y no haber usado antes su crédito, o bien haberlo liquidado si ya lo tuvieron.

Este programa no impone restricciones de parentesco o estado civil, por lo que es apto para amigos, familiares, compañeros o parejas de cualquier orientación sexual. La clave está en la confianza y el acuerdo mutuo, ya que el crédito se otorga de manera solidaria y con responsabilidad compartida.

Copropiedad legal y segura

Una de las características más destacadas del programa es la figura de la copropiedad, lo que significa que ambos solicitantes serán dueños legales de la vivienda en proporción a su aportación. Por ejemplo, si una persona cubre el 60% del crédito y la otra el 40%, así se dividirá la propiedad.

Todo queda establecido ante notario y con validez legal, lo que garantiza derechos y obligaciones claras para ambas partes. Además, se contempla la contratación de seguros de vida y de incapacidad, así como el cálculo proporcional del pago del crédito con base en el ingreso de cada copropietario, para mantener equilibrio financiero.

Ventajas económicas y sociales

Unamos Créditos no solo facilita el acceso a mejores viviendas—más grandes, mejor ubicadas y con más servicios—sino que también representa una estrategia de finanzas personales inteligente, al reducir la carga económica individual y fomentar el patrimonio colectivo.

Este modelo también contribuye a atender la urgente necesidad de vivienda en un país donde muchas veces el sueldo individual no basta para adquirir una propiedad digna.

¿Qué se debe considerar antes de aplicar?

Infonavit recomienda que, antes de firmar, los copropietarios definan con claridad los términos del acuerdo: ¿qué pasa si uno deja de pagar?, ¿y si alguno quiere vender su parte?, ¿cómo se repartirán los gastos adicionales como escrituras, mantenimiento o notario?

Tener estos acuerdos por escrito, además de los requisitos legales, puede prevenir conflictos futuros y garantizar que la experiencia de adquirir un hogar compartido sea positiva y estable.

Unamos Créditos: una respuesta a los nuevos tiempos

Con este programa, Infonavit reconoce la transformación de los modelos familiares y de convivencia en México. Hoy, tener casa propia es más posible que nunca, incluso si no se está casado o si la pareja es del mismo sexo. Lo importante es sumar esfuerzos, planear con responsabilidad y aprovechar las oportunidades que la ley ya permite.

Para más información, los interesados pueden consultar el portal Mi Cuenta Infonavit o acudir a su centro de atención más cercano.