¿Infonavit o Conavi? Conoce cuál es la mejor opción para adquirir una vivienda del Bienestar en 2025

En medio del arranque del programa Vivienda del Bienestar 2025 que impulsa el gobierno federal, surgen dudas sobre qué esquema habitacional representa la mejor opción para las familias sinaloenses: ¿El tradicional Infonavit o el nuevo modelo de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi)?

Jesús Ernesto Tapia Castro, director de Obras Públicas del municipio de Ahome, explicó que ambos programas son diferentes en su origen, propósito y tipo de beneficiarios, por lo que es importante que la ciudadanía los conozca a fondo antes de tomar una decisión.

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¿Infonavit o Conavi?

"Hay que saber diferenciar entre las que van a ser Infonavit y las que van a ser de Conavi. Son cosas totalmente diferentes. Las del Infonavit que estamos trabajando aquí en el municipio son con propiedades del Infonavit. Ahí se trabaja un esquema bajo la ley del Infonavit y con derechohabientes del Infonavit", indicó.

Por otro lado, el programa de Conavi está orientado a sectores vulnerables, como madres solteras, adultos mayores, personas con discapacidad, comunidades indígenas y jóvenes en situación de riesgo, que no tienen acceso al sistema de seguridad social ni a créditos hipotecarios tradicionales.

"Este es por medio del Conavi, que es donde entran las viviendas que no necesariamente son para derechohabientes del Infonavit, sino que son para madres solteras, para hijos, estudiantes incluso. Son gente que no tiene una afiliación o derechohabiencia del Infonavit y que lo pagarían de otra manera, con mensualidades cómodas", explicó Tapia Castro.

¿Hay terrenos disponibles para construir vivienda del Bienestar?

Tapia Castro confirmó que el municipio sí cuenta con reserva territorial, pero no suficiente para cubrir la demanda total que exige el nuevo programa federal.

"Sí hay reserva territorial suficiente, sin embargo, no es como para la capacidad que están buscando para el programa de la vivienda del bienestar. Más bien se están buscando terrenos o predios privados que se negocien o que se vayan a donar bajo el esquema que trae la presidenta Claudia Sheinbaum", detalló.

Reconoció que el esquema de donación es complejo, pero podría resolverse mediante acuerdos entre la Federación y los propietarios para que se pueda avanzar con este por lo grama.

"Tendría que ser una donación, obviamente quizás con unas permutas de por medio. Y si se llega a vender, sería con los valores que están determinando la Secretaría del Bienestar y el Infonavit", señaló.

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Sobre el predio que ha generado polémica en la zona de la ampliación Pradera, Tapia Castro aclaró que no se trata de un área verde como aseguran vecinos, sino de propiedad privada del Infonavit.

"Es una propiedad privada, que es del Infonavit, no es del municipio. Desde un principio no estaba catalogado como área verde. Nosotros como municipio lo que hacemos es darle la certeza jurídica a los propietarios", explicó.

Aseguró que ya hubo diálogo entre autoridades federales y vecinos inconformes, y aunque aún no hay una decisión definitiva, se instalarán mesas de trabajo.

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