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¿Cuánto te presta el Infonavit en este 2025 si ganas el salario mínimo?
Con estas condiciones, el Infonavit busca seguir siendo una de las alternativas más competitivas para los trabajadores que desean adquirir una vivienda.
FOTO: El esquema ofrece tasa de interés fija del 3.5%.
Para los trabajadores que perciben el salario mínimo y buscan adquirir una vivienda, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece opciones de crédito con condiciones accesibles durante este 2025.
A través de su portal oficial, el Infonavit pone a disposición una herramienta digital que permite a los derechohabientes calcular el monto aproximado de préstamo al que pueden acceder. Basta con ingresar datos básicos como edad y salario mensual para obtener una simulación personalizada.
En un ejercicio realizado con un ingreso equivalente al salario mínimo mensual de 8,364 pesos y una edad de 24 años, el simulador arrojó que el préstamo sería de 364,582.34 pesos.
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Condiciones del crédito
El esquema ofrece tasa de interés fija del 3.5%, un Costo Anual Total (CAT) de 3.7% y pagos mensuales estimados en 1,637.34 pesos, con un plazo de hasta 30 años para liquidar la deuda. No obstante, el monto final puede variar de acuerdo con el historial laboral del solicitante y el ahorro acumulado en su Subcuenta de Vivienda.
A diferencia de los bancos, donde la tasa de interés promedio es de alrededor del 11.5%, en Infonavit puede ir del 3.76% al 10.45%, dependiendo del nivel salarial. Además, el trabajador tiene la posibilidad de elegir si toma el monto total autorizado o solo una parte, así como definir el plazo de pago.
Ventajas adicionales
El crédito de Infonavit incluye beneficios clave:
No se requiere enganche, ya que se utiliza el saldo de la Subcuenta de Vivienda.
Sin penalización por pagos anticipados, lo que permite saldar la deuda antes de tiempo.
La consulta del Buró de Crédito es opcional. Si se autoriza, el monto del préstamo podría aumentar; si no, se otorgará hasta un 60% del crédito máximo disponible.
Con estas condiciones, el Infonavit busca seguir siendo una de las alternativas más competitivas para los trabajadores que desean adquirir un patrimonio, especialmente aquellos con ingresos bajos o que apenas comienzan su vida laboral.
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