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Infonavit 2026: ¿Cuánto dinero te presta para construir tu casa y cuáles son los requisitos?
Conoce las modalidades individual e integral, los requisitos de puntos y el monto máximo disponible para este 2026
El Infonavit ofrece a los trabajadores la oportunidad de construir su propio hogarcuando las casas existentes no cumplen con sus necesidades o resultan demasiado costosas.
Este esquema permite diseñar un proyecto a medida bajo la supervisión del Instituto, con la opción de solicitarse de forma individual o conyugal para sumar ingresos.
¿Cuánto te presta el Infonavit para construir?
Hasta 2025, el monto máximo de financiamiento era de 2 millones 830 mil 672.54 pesos. Sin embargo, la cantidad exacta que se te otorgue dependerá de un análisis que realiza el Instituto considerando:
- Tu edad y salario.
- Tu capacidad de endeudamiento. Para conocer tu monto preciso, es necesario realizar la evaluación en el portal Mi Cuenta Infonavit.
Modalidades del crédito
El organismo ofrece dos opciones para ajustarse a la realidad de cada derechohabiente:
- Modalidad individual (Construir en terreno propio): Si ya tienes un terreno a tu nombre, puedes construir directamente contratando a una persona física o empresa responsable. Esta modalidad incluye desde el proyecto arquitectónico y cálculos estructurales hasta la gestión de licencias. El Infonavit exige un expediente técnico aprobado antes de liberar los recursos.
- Modalidad integral (Construir con desarrollador): Si no cuentas con terreno, contratas a un desarrollador autorizado que se encarga de adquirir el predio y construir la casa bajo prototipos autorizados por el Instituto, generalmente dentro de complejos habitacionales.
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Requisitos y reglas para 2026
Para solicitar este crédito, el Infonavit establece los siguientes requisitos:
- Perfil del trabajador: Tener relación laboral vigente, al menos 3 bimestres de cotización continua y un mínimo de 880 puntos.
- Edad: La suma de tu edad más el plazo del crédito no debe exceder los 70 años; en el caso de las mujeres, el límite es de 75 años.
- Trámites: Estar inscrito en una Afore, autorizar la consulta a Sociedades de Información Crediticia y realizar el curso en línea "Saber más para decidir mejor".
- La obra: La casa debe tener al menos cocina, baño, sala-comedor y una recámara. Debe incluir ecotecnologías, ser de uso habitacional unifamiliar y concluirse en un plazo máximo de 180 días naturales.
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