México
¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en México en 2026?
El acceso a la vivienda sigue siendo un desafío creciente para miles de mexicanos.
El mercado inmobiliario en México continúa con una tendencia al alza. Durante marzo de 2026, el precio de la vivienda registró un incremento anual de 3.9%, de acuerdo con el Indicador Banorte de Precios de Vivienda (Inbaprevi), lo que confirma el encarecimiento sostenido del sector.
Según el reporte, el costo promedio nacional alcanzó los 31,631 pesos por metro cuadrado, reflejando el comportamiento general del mercado, impulsado por factores como la demanda, la ubicación y la disponibilidad de oferta.
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Diferencias marcadas entre estados
El análisis revela que el precio de la vivienda no es uniforme en todo el país. La Ciudad de México se mantiene como la entidad con los costos más elevados, con un incremento anual de 2.6%.
En contraste, Tamaulipas continúa como uno de los estados más accesibles, aunque destacó por registrar uno de los mayores aumentos anuales, con un crecimiento de 9.8%.
Por otro lado, Guanajuato encabezó el mayor avance mensual con un incremento de 0.7%, mientras que Jalisco presentó una ligera caída en el mismo periodo, con una disminución de 1.2%.
Casas vs departamentos: así está la oferta
El informe también ofrece una radiografía del tipo de vivienda disponible en el país. Actualmente, las casas representan el 53.3% de la oferta, mientras que los departamentos concentran el 46.7%.
En cuanto a antigüedad, prácticamente la mitad del mercado corresponde a vivienda nueva, con un 49.3% del total.
Un mercado que sigue encareciéndose
El Inbaprevi, que utiliza herramientas de análisis automatizado de datos provenientes de portales inmobiliarios, permite observar la evolución constante de los precios a nivel nacional y regional.
Los resultados confirman que, pese a variaciones entre estados, el acceso a la vivienda sigue siendo un desafío creciente para miles de mexicanos, en un contexto donde los precios continúan subiendo año con año.
Así, adquirir una propiedad en 2026 no solo depende de la ubicación, sino también de un mercado que no deja de encarecerse.
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