Política
Proponen iniciativa para modernizar la Ley de Régimen de Condominios en Sinaloa
La propuesta surge a partir del señalamiento de desarrolladores y actores del sector, por la necesidad de actualizar una normativa que actualmente resulta obsoleta frente al crecimiento urbano.
Tras sostener una reunión con representantes del sector inmobiliario, la presidenta de la Junta de Coordinación Política del Congreso, María Teresa Guerra, anunció la elaboración de una iniciativa de reforma a la Ley de Régimen de Condominios en Sinaloa, la cual será presentada el próximo martes.
De acuerdo con lo informado, la propuesta surge a partir del compromiso adquirido con desarrolladores y actores del sector, quienes señalaron la necesidad de actualizar una normativa que actualmente resulta obsoleta frente al crecimiento urbano, especialmente en ciudades como Mazatlán.
Propuesta:
- La revisión de la ley fue calificada como exhaustiva, tomando en cuenta que su impacto no solo se limita al puerto, sino que alcanza a otras grandes ciudades del estado.
- En ese sentido, se destacó que el marco legal vigente ha quedado desfasado ante el aumento de la población que habita en condominios, tanto horizontales como verticales.
"A partir de la reunión que tuvimos con el sector inmobiliario, nosotros hicimos el compromiso de hacer una iniciativa de reforma a la ley de régimen de condominios y esa iniciativa ya está hecha y va a ser presentada. El martes. Fue una revisión exhaustiva de la normativa esto porque no solamente impactan en Mazatlán, impactan en las grandes ciudades, la ley del régimen de condominios que existe actualmente en Sinaloa es una ley muy desfasada", explicó.
Tere Guerra, mencionó que este crecimiento ha traído consigo nuevas dinámicas y problemáticas que requieren regulación más clara, desde aspectos relacionados con las fachadas hasta la supervisión e intervención del sector público en estos espacios habitacionales.
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¿Qué contempla está iniciativa?
La iniciativa contempla un enfoque integral, delimitando responsabilidades entre el sector privado y la autoridad, así como la creación de mecanismos para regular cobros dentro de los condominios, los cuales en algunos casos pueden resultar desproporcionados respecto al valor de las propiedades.
Asimismo, se busca fortalecer aspectos relacionados con la seguridad, como el acceso a áreas para Protección Civil y la supervisión adecuada por parte de instancias públicas, ya que en algunos desarrollos no se cuenta con las condiciones necesarias para estas labores.
La presidenta de la JUCOPO subrayó que se trata de una reforma integral que pretende responder a las nuevas necesidades urbanas y garantizar una mejor convivencia y regulación en los desarrollos bajo régimen de condominio.
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