¿Dónde es más barato comprar casa en este 2026? Precios de vivienda en México

Tener un patrimonio propio se ha convertido en uno de los mayores retos financieros en la actualidad, por lo que miles de familias buscan opciones accesibles dentro de la República Mexicana para adquirir un inmueble sin endeudarse de por vida.

Para aclarar el panorama, la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) publicó su reporte oficial correspondiente al primer trimestre de 2026, revelando que el precio medio para adquirir una propiedad en el país se ubicó en los 2 millones 24 mil 337 pesos entre los meses de enero y marzo.

Afortunadamente para los compradores con presupuestos limitados, el informe financiero demuestra que existen varias regiones donde los costos de los inmuebles se mantienen muy por debajo de esa media nacional.

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Los 5 estados más baratos para comprar casa en México

Las cifras oficiales del arranque de este año destacan que el centro y el norte del país albergan las opciones más económicas del mercado inmobiliario, registrando precios promedio que facilitan el acceso a un hogar:

• Tlaxcala: Se consolida como la entidad más barata de todo el país durante el primer trimestre, ya que adquirir una propiedad en este estado cuesta en promedio 1 millón 73 la cantidad exacta de 672 pesos.
• Tamaulipas: Ocupa el segundo lugar de la lista debido a que el precio medio de sus viviendas se ubicó en 1 millón 173 mil 486 pesos.
• Durango: Esta región del norte ofrece costos muy competitivos para los compradores, registrando un valor promedio de 1 millón 240 mil 216 pesos.
• Zacatecas: Se mantiene como una opción muy atractiva para el bolsillo, debido a que el costo de venta medio se situó en 1 millón 280 mil 614 pesos.
• Hidalgo: Cierra el grupo de las cinco entidades más accesibles de México, registrando un precio promedio de 1 millón 438 mil 917 pesos por inmueble.

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Las zonas con los precios más altos del país

En el extremo opuesto del mercado, el reporte de la SHF confirma que la capital del país y las zonas con alta actividad turística registran los costos más prohibitivos para los trabajadores en este arranque de año.

La Ciudad de México se mantiene como el lugar más caro para adquirir una vivienda, registrando un precio medio impresionante de 4 millones 397 mil 976 pesos, una cifra que duplica por completo el promedio nacional.

Asimismo, los estados turísticos de Baja California Sur y Quintana Roo se posicionan también entre los más costosos del trimestre, registrando precios promedio de 2 millones 813 mil 363 pesos y 2 millones 130 mil 747 pesos, respectivamente, impulsados por la alta demanda de proyectos residenciales exclusivos.

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