Sinaloa | Norte
Familias de Culiacán y Mazatlán encarecen mercado inmobiliario de Los Mochis
El incremento en la renta de viviendas temporales refleja una migración hacia Los Mochis, según un especialista
El mercado inmobiliario de Los Mochis enfrenta una transformación inesperada ante la llegada de familias provenientes de ciudades como Culiacán y Mazatlán, quienes buscan rentar viviendas de manera temporal mientras esperan que mejoren las condiciones en sus lugares de origen.
Así lo reveló el conferencista y especialista en ventas e inmobiliaria, Daniel Rodríguez de la Vega, durante su participación en el foro de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), donde reconoció que el fenómeno ha comenzado a modificar incluso la duración de los contratos de arrendamiento.
"Hemos visto un boom de gente que viene de Culiacán y de Mazatlán a Los Mochis, pero no a comprar casa; vienen a rentarla mientras pasa su situación", expresó.
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Cambios en el mercado de arrendamiento
El especialista señaló que esta situación extraordinaria ya está generando cambios en el comportamiento del mercado inmobiliario local, principalmente en el sector de rentas habitacionales y comerciales.
Explicó que anteriormente los contratos de arrendamiento se realizaban por períodos mínimos de un año; sin embargo, actualmente muchas operaciones se están concretando por lapsos más cortos debido a la incertidumbre de quienes llegan al municipio.
"Los contratos están cambiando incluso a menos tiempo, porque la gente que está llegando de fuera es como un por mientras, a ver si se soluciona la situación", comentó.
Rodríguez de la Vega indicó que, aunque muchas de estas familias no tienen contemplado quedarse de forma definitiva en Los Mochis, algunas podrían eventualmente establecerse dependiendo de cómo evolucione el panorama en otras ciudades del estado.
Además, aseguró que el crecimiento inmobiliario en la ciudad no solamente responde a esta movilidad temporal, sino también a la llegada de nuevas empresas, comercios y directivos que requieren viviendas o espacios para operar.
"He visto también un boom en los locales comerciales, incluso negocios que estaban allá y que ahora están aquí", afirmó.
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Perspectivas del mercado inmobiliario
El especialista consideró que, pese a los retos económicos derivados de la crisis agrícola y la sequía que afecta al norte de Sinaloa, el mercado inmobiliario de Los Mochis continúa mostrando dinamismo y capacidad de adaptación.
Durante la conferencia titulada "Cómo diferenciarte en un mercado tan competido", Daniel Rodríguez de la Vega habló sobre estrategias de valor para empresas y vendedores, destacando que actualmente el consumidor busca mucho más que precios bajos.
"¿Cómo logras tú que el valor de lo que esa persona está adquiriendo pese más que el precio?", explicó.
Finalmente, recomendó a las personas interesadas en comprar vivienda o invertir en bienes raíces acercarse a asesores certificados y organismos especializados como AMPI, para disminuir riesgos y tomar mejores decisiones.
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