Agro
Tierras agrícolas pierden valor por sequía y crisis del campo en Sinaloa
Caen las rentas y propietarios enfrentan dificultades para arrendar predios debido a la sequía y bajos precios de los granos.
La crisis que atraviesa el campo sinaloense ya comenzó a reflejarse directamente en el valor de las tierras agrícolas, donde productores y propietarios enfrentan una fuerte caída en las rentas y una disminución en la demanda de predios para siembra.
Así lo reconoció el especialista inmobiliario Daniel Rodríguez de la Vega, quien aseguró que el mercado agrícola en el estado se encuentra resentido por la sequía, los bajos precios de los granos y las complicaciones que enfrentaron diversos cultivos durante el último ciclo agrícola.
"El tema del agro, queramos o no, ha afectado. Se han bajado un poquito los precios en cuanto a las tierras agrícolas", expresó.
Aunque aclaró que no cuenta con cifras exactas, admitió que la pérdida de valor en las tierras ya es evidente en distintas zonas agrícolas del estado.
"Por el tema de la restricción del agua, el mismo agricultor ha dejado de sembrar y se ha dejado de rentar. Entonces, oferta y demanda, eso es lo que está sucediendo", señaló.
Impacto de la Sequía en el Valor de las Tierras
Actualmente, el sector agrícola atraviesa uno de los escenarios más complicados de los últimos años. Productores reportan que terrenos que anteriormente alcanzaban rentas elevadas ahora se ofertan a precios considerablemente menores debido a la falta de interés para sembrar.
La situación se agravó luego de un ciclo agrícola golpeado simultáneamente por precios bajos en granos como maíz y frijol, así como por problemas climáticos que detonaron plagas y enfermedades en cultivos hortícolas, reduciendo rendimientos y afectando la rentabilidad de los productores.
Rodríguez de la Vega consideró que el panorama podría empeorar si continúan los problemas de comercialización y las condiciones adversas para el sector agrícola.
"Creo que sí es una situación complicada, pero también esta zona necesita ese apoyo tanto de las autoridades como los mismos agricultores que se unan y puedan solucionarlo", comentó.
Pese al escenario, aclaró que las operaciones de compra, venta y renta de tierras agrícolas continúan realizándose, aunque bajo nuevas condiciones de mercado y con precios ajustados a la baja.
"Sí hay contratos. Lo que está variando es el tema de los precios", puntualizó.
Situación Crítica del Almacenamiento de Agua
La crisis del campo sinaloense coincide además con el momento más delicado en el almacenamiento de agua en las presas del estado. Actualmente, el sistema de las 11 principales presas de Sinaloa se mantiene apenas al 15.5 por ciento de su capacidad de conservación, situación que mantiene incertidumbre sobre el próximo ciclo agrícola.
Especialistas y productores coinciden en que la recuperación del valor de las tierras dependerá de una mejora en las condiciones climáticas, una recuperación de los precios internacionales de los granos y una mayor certidumbre para el sector agrícola sinaloense.
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