México
¿Infonavit puede quitarte la casa si no pagas? Esto debes saber
Antes de iniciar cualquier procedimiento legal, se busca llegar a acuerdos con el trabajador mediante programas de apoyo, convenios y esquemas de regularización que permitan conservar la vivienda.
Tener una vivienda mediante un crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) representa una de las principales formas de adquirir una casa en México. Sin embargo, una de las dudas más frecuentes entre los derechohabientes es qué ocurre cuando dejan de pagar sus mensualidades y si existe el riesgo de perder el inmueble.
La respuesta es sí: el Infonavit puede recuperar una vivienda cuando el acreditado incumple durante un periodo prolongado con sus obligaciones de pago. No obstante, el proceso no ocurre de manera inmediata ni por un simple retraso en las mensualidades.
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De acuerdo con información del propio instituto, antes de iniciar cualquier procedimiento legal, se busca llegar a acuerdos con el trabajador mediante programas de apoyo, convenios y esquemas de regularización que permitan conservar la vivienda.
Programas y mecanismos de apoyo para acreditados
Entre las principales razones por las que una persona podría llegar a perder su casa se encuentran dejar de pagar durante varios meses consecutivos sin informar su situación financiera, ignorar los avisos y requerimientos del organismo, no solicitar apoyos por desempleo o negarse a negociar alternativas para regularizar el crédito. También se considera un factor de riesgo el abandono de la vivienda.
Especialistas señalan que el Infonavit cuenta con mecanismos de protección para quienes enfrentan dificultades económicas, especialmente en casos de desempleo o reducción de ingresos. Dependiendo de las condiciones del crédito, algunos trabajadores pueden acceder a prórrogas temporales, reestructuración de deuda o reducción de mensualidades.
El instituto ha reiterado que su prioridad es ayudar a los acreditados a conservar su patrimonio y evitar los desalojos. Sin embargo, cuando una persona deja de atender los llamados de la institución y no muestra interés en regularizar su situación, puede iniciarse un juicio para recuperar el inmueble.
Por ello, expertos recomiendan que ante cualquier problema para cubrir las mensualidades se contacte de inmediato al Infonavit y se soliciten los apoyos disponibles, ya que ignorar la deuda puede complicar el panorama y aumentar el riesgo de perder la vivienda.
Además, el organismo ha advertido a los derechohabientes sobre supuestos gestores o "coyotes" que prometen resolver problemas relacionados con créditos hipotecarios, recordando que todos los trámites deben realizarse directamente mediante los canales oficiales del instituto.
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