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Infonavit: A esta edad ya NO puedes solicitar un crédito para vivienda
El Crédito Infonavit permite adquirir una vivienda nueva o usada, construir en terreno propio o pagar una hipoteca con otra institución financiera.
Una de las dudas más comunes entre quienes desean comprar una casa mediante un financiamiento del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es si existe una edad máxima para solicitar un crédito. La respuesta es sí, aunque no se trata de un límite fijo, sino de una regla que combina la edad del solicitante con el plazo elegido para pagar el préstamo.
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De acuerdo con la información, el Crédito Infonavit puede contratarse por un plazo de entre uno y 30 años. Sin embargo, el Instituto establece que la suma de la edad del acreditado y el plazo del financiamiento no puede superar los 70 años en el caso de los hombres y los 75 años en el caso de las mujeres.
¿Qué significa esta regla?
En la práctica, esto no significa que el crédito se cancele automáticamente al cumplir cierta edad, sino que el plazo disponible disminuye conforme aumenta la edad del solicitante.
Por ejemplo:
Un hombre de 50 años no podría solicitar un crédito a 30 años, ya que al concluir el financiamiento tendría 80 años, superando el límite permitido.
En ese caso, tendría que elegir un plazo menor para cumplir con la regla establecida por el Infonavit.
Para las mujeres, el cálculo se realiza con un límite de 75 años, por lo que podrían acceder a plazos ligeramente más amplios, dependiendo de su edad al momento de solicitar el financiamiento.
¿De cuánto puede ser el crédito?
El Crédito Infonavit permite adquirir una vivienda nueva o usada, construir en terreno propio o pagar una hipoteca con otra institución financiera. El monto máximo del préstamo depende de la capacidad de pago, el salario y la precalificación del derechohabiente, la cual puede consultarse desde Mi Cuenta Infonavit.
También es posible solicitar un crédito en conjunto
Otra alternativa para quienes buscan incrementar el monto disponible es solicitar un crédito compartido con el cónyuge, un familiar o incluso un corresidente. Además, existen esquemas que permiten combinar el financiamiento con créditos de otras instituciones, como el Fovissste en algunos casos.
¿Se puede volver a pedir un crédito?
Sí. El Infonavit ofrece la posibilidad de acceder a nuevos financiamientos una vez que el crédito anterior haya sido liquidado y se cumplan los requisitos establecidos por el Instituto. Estos nuevos préstamos pueden destinarse a comprar otra vivienda, adquirir un terreno, construir, remodelar o incluso pagar una hipoteca contratada con otra institución financiera.
Antes de elegir el plazo de un Crédito Infonavit, los especialistas recomiendan revisar la edad con la que se terminaría de pagar el financiamiento, ya que este factor influye directamente en las opciones disponibles. Planear con anticipación permitirá elegir un plazo adecuado y aumentar las posibilidades de obtener el crédito para adquirir una vivienda.
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