Sinaloa | Norte
Fiscalía libera Plaza Fiesta Las Palmas tras cinco meses del incendio
La Vicefiscalía de la Zona Norte entregó el inmueble a los condóminos, quienes comenzarán la rehabilitación. La reapertura antes de Navidad dependerá de recursos de aseguradoras.
Después de cinco meses de permanecer bajo intervención de la Fiscalía General del Estado por el incendio del pasado 7 de mayo, Plaza Fiesta Las Palmas fue liberada oficialmente este sábado 10 de octubre, por lo que sus propietarios podrán iniciar los trabajos de rehabilitación con la expectativa de reabrir el centro comercial el próximo 15 de diciembre.
Héctor Hallal Zepeda, presidente del Consejo de Condóminos de Plaza Fiesta Las Palmas, informó que la Vicefiscalía de la Zona Norte citó este sábado a los representantes de la plaza y a la administración para entregarles el oficio mediante el cual se devuelve el inmueble a sus propietarios.
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Explicó que, con esta determinación, concluye la intervención de la Fiscalía en las instalaciones y se elimina uno de los principales impedimentos legales para iniciar la reconstrucción.
"Mira exactamente ahorita hace dos horas nos citó vicefiscalía al consejo de la plaza fiesta y la administración para darnos en este caso ya el oficio donde se libera ya la plaza fiesta ya a partir de dos horas ya regresa nuevamente a propiedad de nosotros pues porque estaban intervenidas por ellos entonces legalmente ya la el consejo los condóminos y todo va a funcionar sin la fiscalía ellos ya se salen", expresó.
Hallal Zepeda añadió que solicitaron a las autoridades mantener temporalmente la vigilancia de las policías Municipal y Estatal mientras se organizan los trabajos de rehabilitación y se establecen los protocolos de seguridad para el ingreso de los comerciantes.
El representante de los condóminos explicó que la prioridad será rehabilitar las áreas comunes, donde deberán sustituirse pisos, plafones, ductos de aire acondicionado e instalaciones de iluminación.
Detalló que, de los más de 120 locales comerciales, solamente alrededor de seis presentan daños considerables en sus instalaciones, mientras que la mayoría sufrió principalmente pérdidas de mercancía.
Sin embargo, reconoció que los propietarios no cuentan actualmente con los recursos necesarios para reparar las áreas comunes, por lo que dependerán de los anticipos o acuerdos económicos que puedan conseguir con las aseguradoras.
"Ahorita lo principal es arreglar todo el área común que son los pasillos cambiar todos los pisos plafones ductos aire acondicionado iluminación y ya que esté todo eso arreglado ya directamente cada local lo de nosotros va a ser muy rápido porque daños a los locales hubo pocos sobre todo los que están pegados allá son como unos 6 los otros 110 más de 110 locales no tienen daños considerables", explicó.
Respecto a los tiempos para la rehabilitación, señaló que los trabajos podrían concluir en aproximadamente dos meses, siempre y cuando se consiga el financiamiento necesario.
"Nosotros no la tenemos forzosamente, requerimos un apoyo en este caso de los seguros para poderlo hacer y ese trabajo, si suponiendo que fuera la próxima semana hubiera un anticipo o manera de saberlo, pues tardaríamos dos meses en concluir eso. Entonces, para el 15 de diciembre sí podríamos abrir en determinado momento por aventurar una fecha. Si no hay dinero, definitivamente ya no podemos abrir este año", advirtió.
Impacto Económico del Incendio
Hallal Zepeda informó que los daños patrimoniales ocasionados por el incendio podrían superar los 500 millones de pesos, considerando las afectaciones a Casa Ley, los establecimientos comerciales y las mercancías.
Aclaró que todavía no existe una cuantificación definitiva y que esperan contar con información más precisa entre el lunes y martes de la próxima semana.
"Nosotros no tenemos el monto todavía, lo vamos a sacar, pero anteriormente ya habíamos comentado que sobrepasaba los 500 millones, no en términos de los daños que hubo tanto en Casa Ley como locales como mercancía, pero la verdad no tenemos el monto todavía. Esto acaba de suceder, yo creo que lunes o martes ya tenemos los datos, pero sí creemos que sobrepasa esa cantidad", manifestó.
Asimismo, adelantó que sostendrán una reunión con representantes de la Fiscalía, Casa Ley, su aseguradora MAFRE y los condóminos para establecer los procedimientos que deberán seguirse en las reclamaciones por los daños.
De acuerdo con el dirigente, Casa Ley ya realizó una revisión de las afectaciones junto con su aseguradora y manifestó que no se opone a que continúe el proceso de rehabilitación de la plaza.
Aunque el inmueble ya fue liberado, Hallal Zepeda aclaró que esto no significa que los comerciantes puedan ingresar inmediatamente a sus establecimientos.
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Proceso de Rehabilitación y Seguridad
Primero deberán realizarse labores de limpieza profunda, retiro de plafones dañados y eliminación de estructuras que representen riesgos para trabajadores y propietarios.
"Se va a tener un protocolo muy fuerte, no cualquiera va a poder entrar, aunque tengamos otros comercios, porque se van a proteger primero la seguridad. Se tienen que hacer ciertas limpiezas profundas, compañías que van a venir a hacer la limpieza inicial de pasillos, todo eso, y luego una demolición de todo lo de arriba, no porque es algo colgando, algunos focos, plafones en mal estado, entonces no podemos dejar que entre la gente", detalló.
El acceso se permitirá gradualmente, conforme se garanticen condiciones seguras dentro de las instalaciones, que actualmente permanecen sin suministro eléctrico.
Antes del incendio, el centro comercial generaba aproximadamente 750 empleos directos y 2,500 indirectos, relacionados con proveedores, transportistas y prestadores de servicios.
En general, pues sí se va a hacer la multiplicación de los 750 empleos, que es lo que normalmente genera esta plaza, y los 2,500 indirectos, porque mucha gente vive, son proveedores, cargadores, mucha gente tiene negocio indirecto con todos los locales y, pues, ya es una nueva generadora de riqueza para la región", expresó.
La plaza cuenta con 120 locales comerciales y 40 espacios adicionales para islas en sus pasillos, por lo que su reapertura representa la posibilidad de recuperar la actividad económica de numerosos negocios que permanecen cerrados desde mayo.
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