Sinaloa | Norte
¿Subirá el predial en Los Mochis? Cabildo aprueba actualizar valores catastrales
El Cabildo de Ahome aprobó un ajuste del 3% a los valores catastrales para 2027, que deberá analizar el Congreso de Sinaloa
El Cabildo de Ahome aprobó una propuesta de actualización de los valores catastrales para 2027 que contempla un ajuste aproximado del 3%, una medida que podría tener repercusiones en el cálculo del impuesto predial, aunque todavía deberá ser analizada y aprobada por el Congreso del Estado de Sinaloa.
Durante una sesión extraordinaria encabezada por el alcalde Antonio Menéndez de Llano Bermúdez, las y los regidores avalaron por mayoría la iniciativa de decreto que establece los valores unitarios del suelo y las construcciones para el próximo ejercicio fiscal.
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El Presidente Municipal explicó que el ajuste propuesto considera las estimaciones inflacionarias para 2027 y busca evitar que los ingresos del Ayuntamiento pierdan poder adquisitivo, ante el incremento de los gastos operativos, las obligaciones laborales y los costos relacionados con la prestación de los servicios públicos.
"Uno de los principales objetivos de los incrementos que se han presentado es no perder poder de adquisición, que es lo que nos puede afectar la nómina, por ejemplo, los contratos sindicales laborales, Seguridad Pública y el sindicato del Ayuntamiento", expresó.
Impacto del ajuste en el impuesto predial
La actualización de los valores catastrales es relevante para los propietarios de inmuebles, debido a que estos valores forman parte de los elementos que se utilizan para determinar el impuesto predial.
Sin embargo, el ajuste aproximado del 3% planteado por el Gobierno Municipal no significa que el cobro de este impuesto vaya a aumentar automáticamente en esa misma proporción para todos los contribuyentes.
Durante la sesión, el regidor Héctor Álvarez Ortiz señaló que Sinaloa enfrenta condiciones económicas complicadas y advirtió sobre las posibles consecuencias de la actualización en las obligaciones fiscales de las familias ahomenses.
"Va a incrementar la base gravable y eso va a dar pie a que pueda haber incrementos en el predial", señaló el edil, quien propuso explorar mecanismos legales para establecer estímulos fiscales que ayuden a proteger la economía de los habitantes del municipio.
Propuestas para mitigar el impacto fiscal
Ante este planteamiento, Antonio Menéndez manifestó su disposición para que las áreas de Tesorería e Ingresos analicen las alternativas disponibles, con el objetivo de revisar posibles medidas de apoyo y fortalecer la participación de los integrantes del Cabildo en la elaboración de futuras propuestas.
Asimismo, el Alcalde propuso que las y los regidores se incorporen a las mesas técnicas donde se revisan los valores catastrales, a fin de que conozcan los criterios, parámetros y análisis que se toman en cuenta para establecer las actualizaciones.
La iniciativa aprobada por el Cabildo será enviada al Congreso del Estado de Sinaloa, instancia que deberá analizarla y determinar su aprobación definitiva. Por lo tanto, aún falta completar el proceso legislativo para conocer los valores catastrales que estarán vigentes en Ahome durante 2027 y sus posibles efectos en el pago del predial.
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