México
Crédito Infonavit 2025: ¿Cuánto te presta si ganas menos de 10 mil pesos al mes?
Conoce cuánto puedes obtener, las condiciones del financiamiento y los beneficios especiales si ganas el salario mínimo mensual.
Esto te presta Infonavit si ganas el salario mínimo
Este 2025, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) continúa ofreciendo opciones de financiamiento accesibles para quienes perciben un salario mínimo mensual, equivalente a $8 mil 364 pesos.
Si estás afiliado al instituto y cumples con los requisitos básicos, puedes acceder a un crédito para adquirir una vivienda o propiedad con condiciones preferenciales.
¿Cuánto te presta Infonavit si ganas el salario mínimo?
Si tienes 35 años de edad y ganas el salario mínimo, Infonavit puede prestarte hasta $364 mil 582.34, con una tasa de interés preferencial del 3.5 por ciento anual, una de las más bajas del mercado hipotecario.
Este monto considera las condiciones personales como edad, ingreso y capacidad de pago; bajo este esquema, tu pago mensual estimado sería de mil 637.34 a un plazo máximo de 30 años.
¿Cuál es el monto máximo que puedes obtener?
Si bien quienes ganan un salario mínimo acceden a montos moderados, el crédito máximo que otorga Infonavit actualmente es de $2 millones 830 mil 672.54 pesos; sin embargo, este monto solo está disponible para personas con alto puntaje en el sistema y mayor capacidad de pago comprobada.
Toma en cuenta tu edad
Uno de los factores más importantes al momento de calcular tu crédito es la suma entre tu edad y el plazo del préstamo, que no debe superar los 70 años si eres hombre o 75 años si eres mujer. Este criterio garantiza que el crédito pueda liquidarse dentro del periodo laboral activo del solicitante.
- Infonavit ofrece ventajas exclusivas para trabajadores con ingresos bajos:
- Tasa de interés fija durante toda la vida del crédito (desde 3.5 % hasta 10.45 % anual).
- Sin gastos de titulación si ganas hasta $9 mil 630 pesos al mes.
- Sin cuota de administración si contrataste tu crédito después del 1 de mayo de 2024.
- Aportaciones patronales se aplican directamente a capital, reduciendo el plazo de pago.
- Pagos mensuales fijos, sin sobresaltos.
- Crédito compartido: Puedes unir tu crédito con tu pareja, cónyuge o familiar para acceder a un mayor monto.
Para muchas personas trabajadoras que perciben el salario mínimo, este tipo de financiamiento representa una oportunidad real de acceder a una vivienda digna y comenzar a construir un patrimonio. Además, las condiciones preferenciales permiten mantener una estabilidad financiera sin comprometer el ingreso mensual.
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